从贝莱德到伦敦街头
一个机构投资分析师，为什么转型做贷款顾问
2016年，我辞掉了贝莱德的工作。
那时候我在伦敦做了将近十年的固定收益分析，每天的工作是把各种债务产品拆开来——计算它们的风险、利率敏感性、违约概率。某种程度上，英国住宅抵押贷款市场也是我工作的一部分：我们投资组合里有MBS产品，我需要理解它的底层定价逻辑。
辞职之后，我用自己的钱在伦敦南部买下了第一套需要改造的旧房，申请了HMO改建许可，亲手把它做成了6间合租房。那是我第一次站在"贷款申请人"的位置——不是分析它，而是活在它里面。
从那时候开始，我才真正理解贷款的本质。
贷款不是一个表格填写流程，它是整个房产投资策略里最关键的一颗螺丝钉。贷款结构决定你的现金流，决定你能不能再融资，决定你最终能跑多快。
我见过太多人在最开始就选错了贷款产品，之后每一步都在弥补这个错误。这就是我为什么做贷款顾问——不只是帮人填表，而是帮人在最开始就走对路。
为什么专注服务华人？
因为这个群体面临的问题是最复杂的，但得到的专业服务往往是最少的。签证限制、收入证明的语言障碍、对英国金融体系的陌生感——这些不是个人问题，是结构性的信息差。我恰好站在两个世界的交叉点：一边是机构级别的金融分析能力，一边是真实华人买家的处境理解。
职业历程
爱丁堡大学金融与投资硕士毕业（MSc Finance & Investment）
贝莱德（BlackRock）/ BlueBay 资产管理 · 固定收益分析师
创办 Empower Yield (UK) Ltd，注册号 10837476
伦敦首个HMO改建项目完成，6间合租房
陆续完成4个HMO投资项目，伦敦多区
取得 Cert CII(MP) 持证贷款顾问资格，受FCA监管
取得 DipPFS 持证理财师资格
已服务200+华人客户，覆盖英国各主要城市
专业资质
FCA认可的持证抵押贷款顾问资格，受英国金融监管，持牌才能提供贷款建议
英国持证理财师，受FCA监管，具备综合财务规划能力
全球最权威的投资分析师资格，全球通过率约15%，代表机构级金融分析能力
英国顶尖大学金融与投资硕士，系统性金融理论与实践基础
我自己的投资记录
伦敦HMO改建项目，2015–2019